Рынок готового медицинского бизнеса в Польше активен. Продают всё: от маленьких стоматологий до крупных реабилитационных центров. Причины продажи часто звучат благородно: «переезд», «уход на пенсию», «смена деятельности».
Но реальность часто прозаичнее: клиника убыточна, требует дорогого ремонта или имеет юридические проблемы. Покупать такой актив без глубокой проверки (Due Diligence) — значит взять на себя чужие долги и риски.
Что мы проверяем при аудите?
Команда MED INVEST GROUP проводит проверку по 4 ключевым направлениям.
1. Финансовый аудит Продавец показывает вам Excel с красивыми цифрами прибыли. Мы смотрим в бухгалтерские книги (KPiR или Pełna Księgowość).
Что ищем: Реальные обороты, задолженности перед налоговой (US) и соцстрахом (ZUS). Часто выясняется, что «прибыль» существует только на словах, а клиника живет в долг.
2. Юридический статус помещения Самый опасный пункт.
Риск: Договор аренды заканчивается через год, и собственник здания не планирует его продлевать. Или помещение не переведено в статус «usługi medyczne» (медицинские услуги), и клиника работает до первой проверки.
Наша работа: Проверка земельных книг (Księgi Wieczyste) и условий договора аренды.
3. Техническое состояние оборудования Вам продают клинику с «современным оборудованием».
Реальность: Стоматологическим установкам 10 лет, они сняты с гарантии, а запчасти к ним уже не выпускают. Лазер требует замены дорогостоящей лампы (которая стоит как половина аппарата).
Решение: Наш инженер тестирует оборудование на износ.
4. Кадровый аудит Главный актив клиники — врачи.
Риск: Клиника держится на одном «звездном» докторе, который является другом владельца. Как только вы купите бизнес, этот доктор уйдет, и пациенты уйдут за ним.
Проверка: Анализ трудовых договоров (UoP, B2B) и лояльности персонала. Мы выясняем, готова ли команда работать с новым собственником.
Результат аудита
После проверки MED INVEST GROUP вы получаете отчет, который является вашим главным аргументом в торге.
Пример: Мы нашли неисправность вентиляции и риски по договорам врачей. Это позволило клиенту снизить цену покупки клиники на 20% (экономия 150.000 PLN) и заложить бюджет на устранение проблем.
Не верьте словам продавца. Верьте цифрам и фактам, которые добудем мы.
Категории статей
Популярные статьи
В Польше увеличили финансирование здравоохранения
В статье рассмотрим стратегическое решение правительства и его потенциальные выгоды для инвесторов. Модернизация оборудования, привлечение специалистов и расширение сети медицинских учреждений станут ключевыми факторами в улучшении системы здравоохранения и создании перспектив для инвестиций.
Купить медицинский бизнес в Польше
Открывается уникальная возможность приобрести медицинский бизнес в Польше с MED INVEST GROUP. Статья исследует увеличение спроса на частные медицинские услуги и рекордный рост рынка. Подробная стратегическая оценка инвестиций, варианты открытия и покупки бизнеса, а также особенности предложения компании.
Медицинский бизнес в Польше: почему именно сейчас выгодно инвестировать?
